Schriftlicher kaufvertrag inhalt

Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Verkauf von einer weiteren Immobilientransaktion abhängig ist, die vor dieser stattfindet. Zum Beispiel könnte der Käufer sagen, dass er den Kauf erst abschließen kann, wenn er sein eigenes Haus verkauft hat. Das Hypothekenunternehmen verlangt in der Regel, dass der Käufer eine Bewertung erhält, um festzustellen, ob das Haus wert ist, was der Käufer vereinbart hat zu zahlen. Käufer sollten entscheiden, ob sie gemeinsam als gemeinsame Mieter oder Mieter auftreten wollen, und diese Informationen in den Kaufvertrag aufnehmen. Gemeinsame Mieter genießen das Überlebensrecht; Wenn ein Mieter verstirbt, geht die Immobilie sofort an den anderen über, ohne nachlassweise zu sein. In vielen Staaten sind Verkäufer verpflichtet, jegliche Kenntnisse über die frühere Methamphetaminproduktion auf dem Grundstück zum Verkauf offenzulegen. Wenn dem Verkäufer die frühere Methamphetaminproduktion bekannt ist, sollte der Entfernungs- und Sanierungsstatus im Kaufvertrag oder in einem Methamphetamin-Addendum beschrieben werden. Nach wochenlangen Vorbereitungen und Verhandlungen stehen Sie kurz vor dem Ende des Vertragserstellungsprozesses. Aber fühlen Sie sich nicht gezwungen, den Vertrag zu unterzeichnen, es sei denn, Sie verstehen und stimmen seinen Bedingungen zu. Eine Unterschrift und ein Datum im letzten Abschnitt des Vertrages zeigen an, dass Sie die Bedingungen akzeptiert haben und geloben, Ihre Verpflichtungen wie erwartet auszuführen. Bis Sie sich also endlich auf eine gegenseitige Einigung einigen können, unterlassen Sie es, irgendetwas in dem Dokument zu unterzeichnen. Lange Verträge sind nicht nur eine Langeweile zum Lesen, sondern lassen auch Raum für Fehlinterpretationen. Wenn es Bestimmungen gibt, die Sie im Vertrag wiederholen oder erneut betonen möchten, sollten Sie diese nicht wiederholen, es sei denn, dies ist erforderlich.

Wenn man das Gleiche mehrmals auf eine andere Art und Weise sagt, wird dies wahrscheinlich zu Mehrdeutigkeiten führen – was letztlich zu Verwirrung führt. Es ist am besten, Abschnitte mit logischen Überschriften zu beschriften und jeden Absatz oder jede Klausel entsprechend zu nummerieren, um eine schnelle Referenz zu erhalten. Wenn Sie sich das erste Mal den Kaufvertrag für die Immobilie ansehen, die Sie kaufen oder verkaufen möchten, können Sie sich überfordert fühlen. Oft ein langes Dokument, kann die Vereinbarung mehrere unbekannte Begriffe und Konzepte enthalten. Es ist zwingend erforderlich, dass Sie diese Konzepte vollständig verstehen, bevor Sie unterzeichnen. Dieses Handbuch enthält mehrere Elemente, die typischerweise in Kaufverträgen enthalten sind und wie sie sich sowohl auf den Käufer als auch auf den Verkäufer auswirken.